Les Bac +2 NGI en immersion sur le terrain

Le domaine de l’immobilier est vaste et en constante évolution. Il requiert une connaissance approfondie des réglementations, des techniques d’évaluation et de gestion des biens. Si la théorie est indispensable, rien ne remplace l’observation et l’apprentissage sur le terrain. C’est pourquoi nos étudiants participent régulièrement à des visites professionnelles encadrées par des experts du secteur.

Ces sorties permettent de :

• Confronter les acquis théoriques à des situations réelles
• Découvrir les différentes facettes des métiers de l’immobilier
• Développer un regard critique et analytique sur les pratiques du terrain
• Échanger avec des professionnels et mieux comprendre les exigences du métier

Le lundi 4 novembre 2024, nos étudiants ont eu l’opportunité d’accompagner Julien Virmontois, diagnostiqueur immobilier chez CABEX. Cette visite avait pour objectif de leur faire découvrir l’importance des diagnostics techniques et leur rôle crucial dans les transactions immobilières. Le diagnostic immobilier est une étape incontournable dans la vente ou la location d’un bien. Il permet d’évaluer divers éléments comme la présence d’amiante, de plomb, la performance énergétique ou encore l’état des installations électriques et de gaz. Lors de cette visite, nos étudiants ont pu observer les différentes étapes du processus :

• Analyse des documents administratifs du bien
• Réalisation des mesures et prélèvements
• Interprétation des résultats
• Rédaction du rapport de diagnostic

Cette immersion leur a permis de mieux comprendre les enjeux du métier de diagnostiqueur immobilier et son importance pour garantir la transparence et la sécurité des transactions immobilières.

Le 16 décembre 2024, nos étudiants ont eu une nouvelle occasion d’explorer un autre volet du secteur immobilier. Ils sont partis en visite avec Sylvette Faure, salariée de Midi Immobilier, pour une découverte approfondie des différentes formes de copropriétés.

La gestion de copropriété est une mission essentielle qui repose sur l’administration des parties communes d’un immeuble et le bon fonctionnement de la vie collective des copropriétaires. Cette visite avait pour but de :

• Présenter les différents types de copropriétés (résidences privées, copropriétés à taille humaine, grands ensembles…)
• Expliquer les rôles et responsabilités du syndic de copropriété
• Montrer comment sont gérées les charges, les travaux et la répartition des coûts
• Permettre aux étudiants de poser des questions à une professionnelle du secteur

Cette immersion leur a offert une vision plus concrète des défis quotidiens rencontrés dans la gestion de copropriété et des compétences requises pour exercer dans ce domaine.

Ces visites sur le terrain sont un atout majeur pour nos étudiants en Bac +2 NGI. Elles leur permettent non seulement de mieux comprendre la réalité des métiers, mais aussi de développer des contacts professionnels qui pourront être précieux pour leur future carrière.

À l’ESC, nous sommes convaincus que l’apprentissage passe aussi par la mise en situation réelle. Grâce à ces sorties pédagogiques, nos étudiants gagnent en confiance et en compétence, prêts à relever les défis du secteur immobilier.